Skov
Skov er en mellemting mellem fast ejendom og aktier, men med det specielle kendetegn at træerne ved den daglige vækst giver en løbende værdiforøgelse, som en langsigtet investor kan udnytte på det optimale tidspunkt set i forhold til træ - og eventuelt ejendomspriser - afhængigt af skovenes beliggenhed.
De direkte skovinvesteringer er foretaget i Irland og kendetegnede ved, at vi selv, via porteføljeforvalteren og lokale managementteams, har opkøbt jord, der herefter med EU-tilskud er tilplantet med skov. Investeringens horisont er ca. 30 år svarende til den tid, det tager at nå den fulde værdi af træernes vækst. Der er tale om en engangsinvestering af denne type.
De indirekte skovinvesteringer foretages i skovfonde udbudt af amerikanske forvaltere, som typisk er etableret i K/S-lignende juridiske enheder. Det afgørende arbejde foretages i forbindelse med udvælgelse og beslutning om investering, da der efterføglende ikke er nogen formel indflydelse på fonden.
Managementteams foretager alle investeringer i skovene, management samt afhændelse mv. Vor danske skovporteføljeforvalter, der har specialiseret sig i disse fonde, står dels for præsentation af investeringsemner og gennemgang af disse forud for investering, dels for opfølgning og særskilt rapportering vedrørende fondene.
/Dots.png)